Hvornår kan en lejer opsiges?

Vi har i mange år hørt skrækhistorier om boligejere, der har udlejet deres bolig, og så ikke har kunnet få den tilbage, når de selv skulle bruge den. Heldigvis er nogle af de urimelige forhold blevet rettet i den nye lejelov, som trådte i kraft d. 1. juni 2015. Gennem lejeloven er lejer stadigvæk stærkt…

4. januar 2018

HE-ordningen II

HE-ordningen, altså den ordning med tilstandsrapport og elinstallationsrapport, er væsentlig i forbindelse med en hushandel og en sommerhushandel. Derimod benyttes den sjældent i forbindelse med en handel med ejerlejligheder. Det skyldes, at det ofte bliver for dyrt for sælger, at få lavet disse rapporter. Rapporterne skal nemlig ved ejerlejligheder ikke blot udformes for den lejlighed,…

27. december 2017

HE-ordningen

HE-ordningen er normalt kendt, som den ordning der indebærer, at der laves en tilstandsrapport og en elinstallationsrapport. Vi anbefaler næsten altid sælger, at der bliver udformet en sådan rapport, idet den i høj grad er en beskyttelse af sælger og samtidig en fordel for køber. Hvis sælger vælger at få lavet disse rapporter, så er…

27. december 2017

Beboelse i kælder II

Hvad skal der egentlig til for at få kælderen godkendt til beboelse? For at finde ud af det, må man ind i bygningsreglementet. Det absolut vigtigste krav her, er at gulvet skal ligge over det omgivende terræn mod mindst én af kældervæggene. Det betyder, at på denne side skal huset ligne et normalt hus. Hvis…

13. december 2017

Beboelse i kælder

Det er som udgangspunkt ikke tilladt at bo i en kælder. På trods af det, er der alligevel mange boligejere, der benytter kælderen til beboelse. Der er mange eksempler på, at dette har skabt store problemer for sælgerne af huse. Et skræmmende eksempel, er et ægtepar med tre børn, som havde brugt kælderen til beboelse…

17. november 2017