Indflytningsklar familieperle med masser af plads og skøn beliggenhed i Vor Frue

På en fredelig og opvokset grund i det hyggelige Vor Frue – blot 4 km fra Roskilde Station – finder du denne charmerende og velholdte villa på hele 170 m² i 1½ plan, suppleret af 80 m² høj og tør kælder. Her får du en bolig med sjæl, funktionalitet og moderne komfort – perfekt til den pladskrævende børnefamilie.

Villaen er opført i 1937 og blev i 2001 udvidet med en flot 1. sal. Boligen er løbende vedligeholdt og opdateret, så den i dag fremstår tidssvarende med bl.a. energivenlig luft-til-vand varmepumpe fra 2023 og vedligeholdelsesfri lavenergivinduer fra 2018. Indenfor venter en lys og indbydende atmosfære med fuldspartlede gipslofter og gode lysindfald.

Hjertet i huset er den store spise- og opholdsstue med brændeovn og direkte udgang til en solrig terrasse. Det elegante snedkerkøkken fra BoForm (år 2000) er både funktionelt og stilrent, og herfra er der adgang til endnu en skøn, delvist overdækket terrasse og den lukkede syd/vestvendte have.

Planløsningen er gennemtænkt med blandt andet et gæstetoilet med bruseniche i stueplan, en rummelig forstue med plads til hjemmekontor og en stor, møblerbar repos på 1. sal – ideel som legerum eller fælles opholdssted. Soveværelset har fransk altan og skabsvæg, mens de to store børneværelser byder på hems, synlige hanebånd og ovenlysvinduer, der giver ekstra luft og lys. Badeværelset på førstesalen har elgulvvarme og praktisk bordplade med nedfældet vask og flere underskabe med hyldeplads.

Kælderen rummer mange anvendelsesmuligheder med sit store disponible rum, fyrrum med varmepumpe, værksted og separat vaskesektion med vaskemaskine og tørretumbler samt egen udvendig indgang.

Udenfor venter en ugeneret have med flot beplantning, frugttræer, drivhus og flere hyggekroge. Her er god plads til leg, afslapning og haveliv. Til ejendommen hører også carport med ladestik til elbil, udhus og redskabsskur.

En sjældent udbudt bolig med masser af plads, moderne bekvemmeligheder og en attraktiv beliggenhed tæt på skole, indkøb og natur. Her kan familielivet udfolde sig i skønne og trygge rammer – og du kan flytte direkte ind.


Kontakt os på tlf. 25 555 222 hvis du kunne tænke dig en fremvisning eller har spørgsmål til boligen!