Eksklusiv Villa i Naturskønne Omgivelser – Brordrupvej 18, 4621 Gadstrup
Velkommen til denne imponerende og rummelige villa, der forener moderne komfort med en idyllisk placering. Med et boligareal på hele 215 m² fordelt på to plan, er dette det perfekte hjem til den store familie eller dem, der ønsker masser af plads og luft omkring sig.


Ejendommens Højdepunkter
• Boligareal: 215 m² fordelt på stueplan og 1. sal.
• Opvarmning: Energieffektiv luft-til-vand varmepumpe.
• Ekstra faciliteter: 66 m² bestående af carport, værksted og overdækket terrassemiljø.
• Indretning: Op til 5-6 værelser, to badeværelser og store opholdsrum.


Velkommen Indenfor

Stueplan: Husets hjerte
Fra den indbydende entré med flot trappeforløb til 1. sal, ledes man ind i husets hjerte: det store køkken-alrum. Køkkenet er holdt i et stilrent, lyst design med moderne hvidevarer og rigelig bordplads. Alrummet flyder naturligt sammen med den rummelige stue, hvor en hyggelig pejs fungerer som et naturligt samlingspunkt og skaber varme og atmosfære i hele rummet. Store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og giver direkte adgang til terrassen.
Stueplan byder desuden på et stort soveværelse og to gode værelser, et praktisk bryggers med egen indgang og vaskefaciliteter, samt et elegant badeværelse med både badekar og moderne interiør inkl. gulvvarme.


1. Sal: Privatliv og Udsigt
Overetagen er indrettet med fokus på privatliv og fleksibilitet. Her finder man en lys gang med kontorplads, et stort teenageværelse og yderligere gode værelser med flotte trægulve og skråvægge, der skaber en hyggelig atmosfære. Fra 1. sal kan man nyde den smukke udsigt over det omkringliggende landskab.
Badeværelset på denne etage fuldender planløsningen. Det skal bemærkes, at badeværelset på 1. sal p.t. fremstår mindre pænt, da malingen i brusekabinen er skallet af. Dette er dog en kosmetisk sag, som nemt kan udbedres ved en ny maling af rummet, hvorefter det igen vil fremstå pænt og funktionelt.


Udeliv og Faciliteter
Ejendommen er omkranset af en velanlagt have med flere terrassemiljøer. Den store, overdækkede terrasse fungerer som en forlængelse af stuen og er udstyret med en hyggelig udendørs pejs –
perfekt til de lange sommeraftener. Carporten giver god plads til bilen, og det tilhørende værksted er drømmen for hobbymanden eller til ekstra opbevaring.


Området: Fred, Natur og Nærhed
Gadstrup er et populært valg for familier, der ønsker at bo i fredelige, trygge omgivelser uden at give afkald på hverdagens fornødenheder. Fra Brordrupvej 18 er der kort afstand til lokale skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder i Gadstrup. Området er kendetegnet ved det åbne landskab, der indbyder til gå- og løbeture.
Med togforbindelsen fra Gadstrup Station er du hurtigt i Roskilde (ca. 10 min.) eller København (ca. 40 min.), hvilket gør boligen ideel for pendlere.